Mehrfamilienhaus kaufen in Dresden Trachenberge, 820 m² Grundstück, 163,99 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 1625337

Immo-ID suchen
..

3 Familienhaus in Dresden-Trachenberge

  • Kaufpreis:
    750.000,00 EUR
  • Grundstück:
    820 m²
  • Wohnfläche:
    163,99 m²
  • Zimmer:
    6
Immo-ID: 1625337
Anbieter-ID: 3FH_Dresden
 Drucken Download

Objektanschrift

01129 Dresden-Trachenberge
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    750.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Wohnfläche (m²):
    163,99 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    820 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    6
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    15 m²
  • Baujahr:
    1912
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Dusche vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Parkett, Laminat
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Heizungsart:
    Ofenheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das Gebäude ist ein freistehendes Haus mit 3 Wohnungen und wurde 1912 auf einem 1.280 m² großem Grundstück errichtet.
Des weiteren ist auf dem Grundstück ein Bungalow und dieser entspricht einer kompletten Wohnungseinheit.

Das Grundstück ist zur Zeit unterteilt in Trachenberge 48/3 bis 48/6 und befindet sich in Familienbesitz. Das Wohnhaus wurde
in Wohneigentum aufgeteilt und eine Wohneinheit mit der Nummer 3 ist verkauft.

Der Bungalow (im Lageplan 48/6)ist ebenfalls verkauft.

Die Teile im Lageplan mit der Bezeichnung 48/3 bis 48/5 stehen zum Verkauf, wo bei der Bau eines Einfamilienhauses noch möglich ist.

Verkauft werden:
WE 1: ca. 60,00 m²
WE 2: ca. 103,99 m²
----------------------------
Gesamt: 163,99 m²

1 Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Eine

Vermietungsstand: ist bezugsfrei, die andere wird bezugsfrei.

Zu jeder Wohneinheit gehört je 1 Keller (Boden)


Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Ausstattung
Baujahr der Fenster, Dach, Heizung und Elektro: 1994
Baujahr Fassade: 2012

SAT und Kabel TV Anschluss

Heizingsanlage: Öl
2. Medium (Kamin): Solar WW

Baubeschreibung im Exposé
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus steht in der Gemarkung Dresden Trachenberge am Ortsausgang in Richtung Moritzburg. Die Straße ist nicht durch gehend befahrbar und von den Loggien blickt man ins Grüne bis zum Stadtkern auf die Frauenkirche.

In der Nähe sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Geldinstitut, Einkaufs-und Dienstleistungszentren vorhanden. Dresden Trachenberge liegt zentrumsnah und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln mit dem Zentrum verbunden.

Der bevorzugte Stadtteil wird geprägt durch Gründerzeithäuser, die größten teils bereits saniert wurden. Parkähnliche Anlagen, der Wald sowie die nahe Eibe, runden das Stadtbild ab.

Bus und Straßenbahn sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Auch alle Versorgungsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden.
Sonstiges
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie über unser Büro. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Besichtigungen dürfen nur in unserem Beisein stattfinden!

Der Energieausweis liegt zur Besichtigungstermin vor.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Das gesamte Team der Heinrich Immobilien Hausverwaltung GmbH steht Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.
Heinrich Immobilien & Hausverwaltung GmbH
Herr Martin Heinz
Fabrikstr. 2
07607 Eisenberg
Email:
 
Weiteres:
Anbieter kontaktieren...
Anrede *
Vorname *
Nachname *
Telefon
Email *
*E-Mail  oder Telefonnummer angeben.
Nachricht *
Datenschutzbestimmungen
Absenden
Diese Felder * müssen angegeben werden!
Google - Conversation
Unsere Immobilienseiten werden von optimiert.