Erdgeschosswohnung mieten in Dresden, 61 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1709748

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ruhige Erdgeschosswohnung in Dresden Leuben zu vermieten.

  • Kaltmiete:
    365,00 EUR
  • Wohnfläche:
    61 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 1709748
Anbieter-ID: 5845
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Objektanschrift

01257 Dresden (Leuben)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    365,00 EUR
  • Warmmiete:
    485,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    120,00 EUR
  • Kaution:
    1.095,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    61 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Baujahr:
    1950
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Objektalter:
    Neubau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    06.07.2021
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Fernwärme
  • Balkon-Ausrichtung:
    Nord, West
  • Verfügbar ab Datum:
    01.02.2020
  • Sozialwohnung:
    Nein
  • Wohnung in einem Hochhaus:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein ruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus in zweiter Reihe im Dresdner Stadtteil Leuben. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und der ÖPNV sind fußläufig nur wenige Gehminuten entfernt.
Ausstattung
Sie betreten die großzügige 2-Raum-Wohnung durch den geräumigen Flur, direkt gegeüber der Eingangstür finden Sie das nach hinten ausgerichtete Schlafzimmer. Folgen Sie dem Flur weiter finden Sie rechter Hand das große, geräumige Wohnzimmer mit viel Platz für eine Sofalandschaft sowie einem Ess- oder Arbeitsbereich. Neben dem Wohnzimmer findet sich das innenliegende Badezimmer mit automatischer Abluft und Wanne. Gegenüber des Wohnzimmers befindet sich die Küche durch welche Sie auf den nach West/Nord-West ausgerichteten Balkon gelangen. Die Wohnung ist ausgestattet mit:

Boden: Laminat/Fliesen
Bad mit Wanne
Balkon
Keller
Lagebeschreibung
Leuben liegt im Südosten Dresdens im Elbtalkessel und ist etwa zehn Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.

Das Gelände ist überwiegend flach und zu etwa zwei Dritteln bebaut. Die übrige Fläche überdeckt einen alten Elbarm. Diese verlandete Flussschleife erstreckt sich zwischen Leuben und Laubegast. Dort befinden sich auch zwei mit Wasser gefüllte Kiesgruben und ein etwa 30 Meter hoher Trümmerberg. Der fruchtbare Boden erlaubt Ackerbau auf den verbliebenen Feldflächen.
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis
erstellt: 07.07.2011
gültig bis: 06.07.2021
Kennwert: 80,2 kWh/(m²a)

Alle Angaben wurden durch den Eigentümer bereitgestellt. Wir übernehmen keinerlei Haftung. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen sowie Telefonnummer beantwortet. Bitte haben Sie dafür Verständnis.
Cindy Forker Partner immoweb.de
Frau Cindy Forker
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